Бульвар в микрорайоне Крутые Ключи в Самаре назван в честь героя РФ Алихана Калиматова

 «15 сентября 2017 года на территории микрорайона Крутые Ключи г.о.Самара состоялось торжественное мероприятие, посвященное присвоению одному из бульваров имени Героя Российской Федерации Калиматова Алихана Макшариповича»,– говорится в сообщении. Церемония прошла при участии руководства, сотрудников и членов Совета ветеранов УФСБ по Самарской области, губернатора Самарской области Николая Меркушкина, президента Республики Ингушетия Юнус-бека Евкурова, представителей УФСБ РФ и УФСБ РФ по Ингушетии, работников администрации Самары, а также близких Алихана Калиматова.Алихан Калиматов родился 18 апреля 1969 года в станице Орджоникидзевская Сунженского района Чечено-Ингушской АССР.В 1996 году он переехал в Самару. В том же году он поступил в Самарский государственный университет. С июля 2000 года Алихан Калиматов служил в органах безопасности. Среди его наград есть орден Мужества и медаль ФСБ России «За участие в контртеррористической операции». 17 сентября 2007 года Алихан Калиматов погиб во время контртеррористической операции на Северном Кавказе. Посмертно ему было присвоено звание Героя РФ.

автор статьи: Георгий Портнов информация с сайта: www.kommersant.ru



Цены на аренду жилья в Самаре во время проведения ЧМ-2018 выросли в десятки раз. 

 Цены на аренду жилья в Самаре во время проведения ЧМ-2018 выросли в десятки раз.Средняя цена аренды квартиры в сутки в "спальном" районе составляет 1-1,5 тыс. рублей в сутки, но к чемпионату мира цены, конечно, скорее всего вырастут. Вопрос — насколько.В то же время популярный международный сервис www.airbnb.ru предлагает снять однокомнатную квартиру в Самаре с 15 по 16 июня за 10 тыс. рублей. Это будут апартаменты рядом со стадионом с четырьмя спальными местами (из них два — на надувном матрасе). На специализированном сайте www.rent-football2018.com также выложено немало бюджетных предложений по аренде жилья. Например, за "двушку" на ул. Ставропольской, 177, с пятью спальными местами требуют 12 тыс. рублей в сутки.

Летом этого года Самара в числе других крупных городов нашей страны примет чемпионат мира по футболу. И некоторые предприимчивые горожане намерены неплохо заработать на сдаче жилья гостям-фанатам. Однако не исключено, что собственникам, стремящимся к получению сверхбарышей, придется раскрыть свои доходы перед налоговыми органами.

Новости с сайта: http://gid.volga.news/article/461715.html

Микрорайон  Крутые Ключи с высоты птичьего полёта.

ИКЕА САМАРА 

Скуар счет 1 канал утро — новости Долевое строительство: что за эскроу-счета? 

Новости Долевое строительство: что за эскроу-счета? 

Что такое электронная регистрация права собственности? СБЕРБАНК объясняет.

После покупки квартиры каждый покупатель должен обязательно пройти процедуру государственной регистрации права собственности. И если раньше ему приходилось выстоять очередь в Росреестре или МФЦ, подать документы на регистрацию, а потом снова приехать за документами, то теперь всё гораздо проще.Сервис «Электронная регистрация» позволяет покупателям недвижимости оформить право собственности без посещения Росреестра или МФЦС помощью электронной регистрации уже зарегистрировано более 100 000 сделок по всей России. Несмотря на очевидное удобство сервиса, его стремительное развитие неизбежно влечет появление споров, мифов и вопросов. 


Как работает сервис?

Отправка документов на регистрацию проходит в отделении Сбербанка или в офисе застройщика за 15 минут прямо на сделке. Документы будут зарегистрированы в течение 3-7 дней и придут на электронную почту всем участникам сделки.

Какие документы получает покупатель после регистрации? 

После электронной регистрации покупатель недвижимости на вторичном рынке получает документы на электронную почту:Договор купли-продажи с электронной подписью Росреестра о регистрации перехода права собственности.Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую переход права собственности с УКЭП (усиленной квалифицированной электронной подписью) регистратора.Покупатель квартиры в новостройке получает договор долевого участия с электронной подписью Росреестра о регистрации права требования. 

 А как получить бумажное свидетельство о собственности? 

 С 15 июля 2016 года выписка из ЕГРН является единственным документом, который подтверждает право собственности и содержит всю информацию по переходу прав и обременениям на объект недвижимости. Бумажные свидетельства Росреестр больше не выдаёт. В выписке из ЕГРН содержится больше информации, чем в свидетельстве. Все новые сведения о недвижимости сразу вносятся в базу реестра, поэтому в выписке будет самая свежая и актуальная информация, а свидетельство могло быть выдано десятки лет назад и устареть. 

НапримерАнатолий решил приобрести квартиру в 2017 году. Он приехал по указанному адресу и попросил владельца квартиры предоставить документы. Продавец показал свидетельство о праве собственности, выданное 2001 году. Выписку из ЕГРН он отказался предоставлять, поэтому Анатолий сам обратился в Росреестр.Спустя 3 дня он получил выписку и узнал, что квартира находится под арестом. Оказалось, что бывшая супруга продавца подала на развод и требует раздела имущества. Владельцы недвижимости могут доказать свое право выпиской из ЕГРН, что уменьшит риск мошенничества в операциях с недвижимостью 

Можно ли подделать электронные документы?

 Подделка исключена. Все документы будут храниться в электронном виде, также в системе безопасности будут фиксировать даты выдачи выписок. Гражданина, предоставляющего бумажный документ, можно будет проверить по базе Росреестра.Все электронные документы подписываются УКЭП (усиленной квалифицированной электронной подписью) регистратора.Таким образом, если какой-либо документ будет отредактирован, то потеряет связь с УКЭП регистратора, и документ будет недействителен.

 Как прописаться в квартире после электронной регистрации? 

 Нужно обратиться в МФЦ или в паспортный стол и написать заявление о регистрации по месту жительства.В качестве подтверждения права собственности нужно предоставить выписку из ЕГРН, которая пришла вам на почту после электронной регистрации.Согласно 218 ФЗ, право собственности на недвижимость удостоверяются именно выпиской из ЕГРН. Бумажные свидетельства Росреестр больше не выдаёт, поэтому требовать их не имеют права.Если вам отказывают в принятии документов, ссылайтесь на закон и требуйте официальный отказ с указанием ФИО и должности сотрудника. 

 Как перевести лицевой счет на себя для оплаты ЖКХ?

 Передавая квартиру в собственность от одного лица к другому, нужно переоформить её лицевой счёт на имя нового владельца.Для этого вам нужно обратиться в управляющую организацию и в единый информационно-расчетный центр для перезаключения договоров на нового владельца с энергетиками, водоснабжающей и газоснабжающей организациями на поставку ресурсов.Потребуются документы:паспортвыписка из ЕГРН в электронном виде, подписанная усиленной квалифицированной подписью государственного регистраторасправка о количестве прописанных лиц в квартире.

 Как получить налоговый имущественный вычет при электронной регистрации?

 Налоговый вычет составляет 13% от стоимости недвижимости и всех выплаченных процентов. Максимально возможная сумма для расчета имущественного вычета – 2 млн руб., а для процентов по ипотеке – 3 млн руб. Таким образом, до 260 000 рублей можно вернуть из своих налогов при покупке квартиры, а также до 390 000 рублей за выплаченные проценты по ипотеке. Подать заявление на налоговый вычет и узнать список необходимых документов можно на сайте Федеральной налоговой службы в личном кабинете или через сервис Сбербанка.Согласно 218-ФЗ выписка из ЕГРН является официальным подтверждением проведенной государственной регистрации прав на недвижимое имущество, поэтому может быть предоставлена для подтверждения права на получение имущественного налогового вычета. 

 Как использовать материнский капитал, если регистрировал собственность в электронном виде?

 Чтобы воспользоваться материнским капиталом, подайте в Пенсионный Фонд заявление о перечислении материнского капитала в счет уплаты ипотечного кредита и пакет документов:кредитный договор и копиюпаспорт получателя сертификата и, при наличии, паспорт супругасвидетельство о браке (если есть)справку из банка о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитомв отдельных случаях: СНИЛС, сертификат на материнский капитал, нотариальное обязательство на приобретение жилого помещения для детей.Как видите, никаких документов, связанных с электронной регистрацией права собственности, не нужно. Выписку из ЕГРН, при необходимости, Пенсионный фонд запрашивает самостоятельно в Росреестре. 

После электронной регистрации права собственности все необходимые документы придут на электронную почту. Вы не получите бумажное свидетельство, но Росреестр их больше не выдает никому.С 15 июля 2016 года выписка из ЕГРН является единственным документом, который подтверждает право собственности. Если в государственном учреждении вам отказывают в принятии документов после электронной регистрации, ссылайтесь на 218 Федеральный закон и требуйте официальный отказ с указанием ФИО и должности сотрудника. 



 

Как выбрать хорошую квартиру в микрорайоне Крутые Ключи Кошелев проект в Самаре? 

Если вы хотите выбрать и купить квартиру в микрорайоне Крутые Ключи в Самаре, необходимо обратить внимание на следующие вопросы. Насколько комфортно жить в Крутых Ключах? Какое качество у домов, построенных в микрорайоне? Как правильно и грамотно провести сделку купли-продажи, чтобы избежать лишних финансовых потерь и времени? И убедится в степени надёжности продавца, проверив все правоустанавливающие документы на квартиру. Мы можем организовать для вас просмотр квартир прямо в день обращения к нам. Вы посмотрите многие варианты квартир в Крутых Ключах, обратите внимание на состояние ремонта, расположения домов, близость к социальной инфраструктуре, транспортной развязке и многое другое. А также ознакомитесь с документами на квартиру и сможете пообщаться с собственниками.Всего в Крутых Ключах построено 197 жилых домов. Также строятся новые дома в Кошелев Парке недалеко от микрорайона Крутые Ключи в Самаре.
Для начала мы расскажем вам о том, как были построены дома в Кошелев проекте. Корпорация «КОШЕЛЕВ» - одна из крупнейших многопрофильных строительных компаний России. Начала строить дома в микрорайоне Крутые Ключи Самара в 2010 году Несущие стены в домах выполнены из качественной, армированной кирпичной кладки. Перекрытия сделаны из железобетона повышенной прочности с гранитным щебнем. Добавлю, чтокорпорацией Кошелев построен новый завод железобетонных изделий – «Авиакор-Железобетон» – один из самых современных в России.Завод изготавливает продукцию для строительства домов в Крутых Ключах и Кошелев Парке, по самым современным технологиям. Фасады домов с декоративной штукатуркой и внешним утеплителем. Окна с надежными стекло пакетами, с повышенным уровнем освещенности помещения. Центральный водопровод и канализация. Индивидуальная регулируемая система отопления установлена у всех жителей Крутых Ключей, с контролем температуры в квартире. Высокоскоростной интернет и кабельное телевидение в цифровом формате. Невысокая и доступная оплата всех коммунальных платежей. В Крутых Ключах (Кошелев проект) прекрасная Управляющая компания "Авиакор-Стандарт. которая следит за чистотой на улицах, в подъездах, зимой вовремя убирают снег с улиц, исправляет быстро все коммунальные аварии, ежемесячно и безошибочно предоставляет счета на оплату коммунальных услуг.
Инфраструктура в микрорайоне Крутые Ключи: Огромный Торгово - развлекательный центр МЕГА Крутые Ключи, ИКЕА Самара, Леруа Мерлен , Гипермаркет Ашан, Супермаркеты: Пятерочка ,Магнит, Пчёлка. Рестораны, пиццерии, Суши бары, Доставка еды. Великое множество всех видов услуг Бытового характера и небольших продуктовых магазинов. Спортивный Клуб Кошелев GYM с профессиональным спортивным оборудованием. Новая и современная Школа №7 самая большая школа в России с бассейном и стадионом. Поликлиническое отделение мкр. Крутые Ключи ГБУЗ СО СГП №14, отделение работает с июня 2016 года. Главная задача поликлиники прикрепление населения для оказания качественной, оперативной медицинской помощи, как экстренной, так и в плановом порядке взрослому и детскому населению. Три корпуса Детского сада с современными детскими площадками, индивидуальным отоплением и надежной охраной. И всё это для жизни людей в шаговой доступности! В Крутых Ключах есть, где с пользой и с удовольствием провести свободное время. К услугам маленьких жителей много разных, интересных, а главное безопасных игровых городков. Для тех, кто постарше - футбольные и баскетбольные поля, гимнастические комплексы и универсальные спортивные площадки.
Заходите к нам в группу ВК https://vk.com/magazinkvartirsamara Там Вы сможете подробно ознакомиться с вариантами квартир которые продаются в Крутых Ключах от собственников. А также вы сможете благодаря нашему сервису Бесплатно найти для себя квартиру в аренду в Крутых Ключах от Собственника и отдельно заключить с ним договор аренды. Благодаря нашему сервису вы сможете проверить достоверность правоустанавливающих документов на квартиру собственника. Заключить с Продавцом предварительный договор купли-продажи и провести грамотно всю сделку с недвижимостью. Мы подбираем квартиры исключительно по вашим запросам: цена, ремонт, этаж, месторасположение, меблированную, с бытовой техникой квартиру. Так же мы оцениваем квартиру для Банка, сопровождаем все ипотечные сделки, нотариальные сделки с недвижимостью.
Наше Агентство Недвижимости «Магазин Квартир» работает в Микрорайоне Крутые Ключи в Самаре. Квартиры в Кошелев Проекте в Самаре пользуются хорошим спросом на рынке недвижимости. Микрорайон Крутые Ключи построили в 2010 году. Сейчас здесь живет уже 80 тысяч жителей. На сегодняшний разработана универсальную модель комплексной жилой застройки с развитой социальной инфраструктурой и благоустроенной территорией – Кошелев Проект. Проект от строительной корпорации служит успешным примером реализации программ доступного жилья для широкого потребителя. Привлекательность такого подхода уже доказана практикой, квартиры в Крутых Ключах пользуются высоким спросом у покупателей.